DESKRIPSI
Perumahan Taman Mekar Wangi
Samping Villa Mutiara Bogor 1 Mushola Assaadah
Kp.Jati Kel.Mekarwangi Cilebut Tanah Sareal Bogor
Lokasi Hanya 15 Menit Dari.Stasiun Cilebut
Rumah Semi Cluster
Type 36/72
Double Dinding
Rangka Atap Baja Ringan
Kusen Alumunium
Jalan Depan Rumah Hot Mix 8 Meter
Booking 2 Juta
Angsuran 2 Jutaan
Hanya.15 Unit
info:
021-94975313
Hp Wa :
081315562649






Berikut adalah beberapa petunjuk umum untuk membeli rumah bekas :

Jangan mudah terbuai dengan tampilan luar rumah. Jangan juga terbuai dengan promo penjual rumah. Sebaiknya Anda cermat saat memeriksa kondisi rumah dan perhatikan jika ada hal-hal penting yang seharusnya diketahui, namun tidak disampaikan oleh penjual. Agar lebih membantu, Anda boleh saja mengajak teman yang lebih mengerti tentang kelayakan bangunan, misalnya seorang arsitek atau ahli properti lain. Jangan lupa untuk memeriksa ketahanan dinding dan kerentanannya terhadap serangan rayap. Periksa jika ada keretakan, cat terkelupas atau kelembaban yang disebabkan oleh bocornya saluran air. Mata Anda harus jeli dalam mengenali gejala dan tanda-tandanya.
Jangan lupa untuk memeriksa usia efektif bangunan. Usia efektif bukan dilihat dari kapan terakhir dibangun, namun kapan terakhir direnovasi sehingga meremajakan usia bangunan itu sendiri. Perhatikan pula apabila renovasi tersebut hanya renovasi ekterior, atau renovasi seluruhnya. Hal ini sangat penting karena keselamatan penghuni rumah yang akan menjadi taruhannya. Anda tentunya tidak ingin tinggal di rumah yang hanya diberikan ‘facelift’ namun tidak memperbarui ketahanan rumah.
Anda sebaiknya juga memperhatikan ventilasi dan sirkulasi udara di dalam rumah. Pencahayaan yang cukup akan menjadi faktor penting. Apabila rumah Anda memanfaatkan banyak cahaya matahari sebagai sumber cahaya, Anda dapat berhemat biaya listrik. Jika sirkulasi udara tidak begitu baik, rumah akan cepat lembab dan memicu serangan jamur dan rayap. Oleh sebab itu, kedua hal ini patut diperhatikan sebelum anda membeli rumah bekas/seken.
Setelah itu, hal lain yang perlu dilihat adalah keberadaan sumber air. Kepentingan sumber air bersih bagi kebutuhan rumah tangga tidak perlu diragukan lagi, sehingga hal ini juga tidak boleh ketinggalan dalam runtutan pemeriksaan anda. Pastikan sumber air bersih berjarak minimal 10 meter persegi dari septic tank. Jarak ini sangat penting untuk mencegah pencemaran air bersih untuk penggunaan rumah tangga. Jika rumah Anda memiliki banyak titik air, coba nyalakan beberapa pada saat yang sama, untuk memeriksa ketersediaan air.
Selain sumber air, utilitas lain yang anda juga harus pastikan adalah rumah memiliki daya listrik yang baik dan berfungsi baik dari PLN. Jika meteran listrik rusak, boleh jadi Anda perlu membayar denda yang tidak murah. Begitu pula dengan sambungan telepon.
Jika tidak ada masalah dengan fisik bangunan, lanjutkan pemeriksaan rumah dengan mengecek status kepemilikan rumah. Surat-surat yang perlu diperiksa antara lain adalah surat izin mendirikan bangunan (IMB) dan sertifikat kepemilikan atau hak atas tanah (SHM atau SHGB). Jika status rumah sedang dalam status sengketa, sebaiknya Anda selesaikan permasalahan tersebut terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membelinya. Periksa dengan seksama riwayat rumah yang ingin Anda beli jika ingin terhindar dari masalah.
Setelah status hukumnya jelas, Anda boleh membandingkan harga rumah dengan rumah di sekitarnya, atau rumah yang kondisi dan karakternya mirip dengan rumah Anda sebagai perbandingan. Jika Anda tidak dapat menemukan perbandingan yang cocok, lakukan penyesuaian biaya dalam data perbandingan harga-harga rumah yang Anda kumpulkan. Perhitungkan biaya renovasi (jika diperlukan), biaya transportasi dari tempat kerja, ketersediaan fasilitas di sekitar rumah, dan juga keamanan lingkungannya.
Seandainya Anda memanfaatkan jasa broker dalam proses pembelian rumah, jangan pernah ragu untuk memilih broker yang bersertifikat. Jika diperlukan, periksa keabsahannya dengan kroscek ke agensi broker tersebut.
Terakhir, sebaiknya cek apakah pembelian rumah ini dapat dilakukan melalui KPR. Dengan demikian, Anda juga berkesempatan untuk meminta bank melakukan penilaian nilai properti dengan benar dan dapat menjadi patokan untuk menawar harga rumah dengan pantas

©RUMAH.COM Agustus 2011


Keterangan Properti

Tipe properti Rumah
Pengembang -
Sertifikat -
Tahun pembuatan -
Kamar Tidur 2
Kamar Mandi 1
Terdaftar pada 1 hour ago
Harga Rp 250 jt
Harga per m² Rp 4.166.667 per m²
Luas bangunan 40 m²
Luas tanah 60 m²
Interior Tak Berperabot
Lantai -
Pasokan Listrik 1300 watt
Rumah Tinggal Exclusive harga Ringan cuma Disini Tempatnya

Cuma Tinggal 2 unit saja, kesempatan terbatas
15 Menit ke Kota Wisata
15 menit ke Pintu Tol Jagorawi Exit Tol Cimanggis
27Km ke Cawang , Bisa di Cek via Google Map

Lebar Jalan Muat 2 mobil, Parkir Gak Repot dan Pusing
Dekat Sekolah dan Pusat Pertokoan , kalau Mau Usaha Disini juga peluangnya Masih Banyak


Srtifikasi
SHM
IMB
Lt.60
Lb.40
Kt.3
Km.2
Listrik Token 1300W
Lantai Granit Dinding Hebel
Rangka Atap Baja Ringan
Kusen Aluminium dan Closet American Standard
Suasana Asri dan Penghijauan Sangat Cocok untuk Tempat tinggal

10 Menit dari Cibubur Country

Bonusnya Banyak
Canopy, Kitchen Set dan AC 1/2PK

CASH ONLY

Alamat :
Jl Raya Bojong Nangka
Cikeas - Gunung Putri
Kabupaten Bogor


Hub :
Boy
021 9999 2554
085 775 143 342
082 123 909 313
Fasilitas

Fitur Utama

Balkon Taman Pribadi Teras Terbuka Teras
Berperabot & Perlengkapan

Tak Berperabot
Fasilitas Sekitar

Keamanan 24 Jam